裝潢可以貸款嗎？無論是全新落成的新家準備進行裝修，還是已經居住一段時間的老屋需要進行修繕改造，都是一筆相當大的支出，聽說銀行和政府有推出房屋裝潢貸款方案，申請條件、利率、額度是多少？裝潢貸款可用於室內設計上嗎？
房屋裝潢貸款是什麼？
房屋裝潢貸款又簡稱為裝潢貸款，簡單來說就是針對裝潢裝修進行貸款。現在房價居高不下，很多人支付完頭期款後，就沒有多餘預算進行後續的房屋裝潢；又或者是已經居住一段時間的房屋，發現規格不符合居住習慣、家中添加新成員、管線設備老舊不敷使用等問題需要重新修繕。
只要你遇到上述這些情況，卻沒有足夠的裝潢資金，這時就可以考慮申請房屋裝潢貸款，幫助你實現房屋裝修的夢想。
房屋裝潢貸款4大資金來源
房屋裝潢貸款的形式有很多，現今比較多人使用的方式主要有4種：內政部修繕住宅貸款、銀行裝潢貸款、房屋增貸，以及個人信用貸款。
以下依據民國112年度各貸款的條件、利率和額度所提供之房屋裝潢貸款參考資訊，來源為內政部與各銀行資訊，僅供參考，實際以各單位公告為主：
房屋裝潢貸款1：內政部修繕住宅貸款
這是由政府提供的裝潢貸款，主要協助只有「一戶」老舊住宅改善居住環境的老屋裝潢貸款，需要先向各縣市政府提出申請，待審查核定後，再向金融機構貸款，政府會補貼部分利息。
由於有政府協助補貼，利率比市面的貸款低，所以條件要求都會比較嚴格：
| 裝潢貸款條件 | 1. 中華民國國籍
2. 年滿20/年滿20且已婚/未滿20，但已結束於安置機構或寄養家庭，卻無法返家 3. 家庭成員僅持有一戶住宅且已逾10年 4. 所有家庭成員均未有其他政府住宅補貼 5. 依據各縣市政府規範不同，家庭年所得、每人每月所得、動產與不動產限額都有限制，詳細請參考內政部網站所提供之資訊 |
| 申請方式 | 1. 每年8/1-8/31開放受理
2. 請上內政部住宅補貼線上申請作業網站提出申請 3. 受理結束後兩個月內會完成審查 4. 申請成功者需於收到通知後6個月內至金融機構辦理手續 |
| 貸款額度 | 最高80萬元 |
| 貸款利率 | 一般申請人為1.637%
中低收入戶、原住民、65歲以上長者、身心障礙、災遊民等則為1.062% |
| 貸款期限 | 最長15年 |
| 可修繕項目 | 1. 屋頂防水、排水、隔熱
2. 外牆防水與面材整修 3. 照明設備 4. 無障礙設施設備 5. 衛生設備 6. 天花板、地板、隔牆整修 7. 排水、給水管線 8. 電器管線 9. 排煙管線 10. 風管、風口等空氣調節管線 |
房屋裝潢貸款2：銀行裝潢貸款
金融機構所提供之房屋裝潢貸款主要有兩種：新屋裝潢貸款和老屋裝潢貸款。
| 裝潢貸款條件 | 18-60歲之中華民國國民 |
| 申請方式 | 準備申請書、身分證、財力證明、房屋土地所有權狀、修繕證明文件等至各銀行機構辦理。 |
| 貸款額度 | 依銀行評估 |
| 貸款利率 | 2.45%起 |
| 貸款期限 | 7-20年，依銀行評估而定 |
| 可修繕項目（以中國信託為例） | 1. 室內設計
2. 老屋翻新 3. 系統家具 4. 廚衛改裝 5. 油漆工程 6. 壁癌漏水 |
房屋裝潢貸款3：信用貸款
不需要任何抵押物、保人就可以申請的信用貸款也可以作為裝潢的資金來源，好處是這筆錢不僅能運用在裝潢修繕上，日常生活中有資金短缺的情況也可以運用，彈性會比較高。
而缺點是額度僅有月薪22倍，並且因為沒有擔保品的關係，貸款利率會是文中所有貸款方式中最高的。
房屋裝潢貸款4：房屋增貸
以上三種方式都是額外去申請新的貸款項目，但其實你也可以用持有的房屋作為抵押品，去申請增貸、轉貸、二胎貸款等等。
房屋裝潢貸款可用於室內設計嗎？
網路上有許多關於房屋裝潢貸款的文章介紹，但是卻鮮少有人提到更明確的裝潢貸款條件。舉例來說，裝修、裝潢和室內設計是三件不同的事情，那麼申請到的裝潢貸款資金是否可委託室內設計公司協助做室內設計呢？
答案就得看你申請的是哪一種裝潢貸款，若是申請內政部修繕住宅貸款，在可修繕項目部分已明確列出認可範圍，主要都與修繕有關，因此這筆資金就無法用於室內設計規劃中。
若是申請金融機構推出的裝潢貸款，則須看銀行認可的修繕範圍，例如中國信託就在網頁中明確提到室內設計是被他們認可的資金運用範圍之一。
至於信用貸款和房屋增貸，此二種貸款本身就不限於裝潢使用，因此申請到貸款後就可以自由運用，不會受到限制。
室內設計公司推薦｜澄格協助你實現家的理想樣貌
看到這裡，對於「裝潢可以貸款嗎？」這個問題，你應該已經有明確的答案。
在成功申請裝潢貸款後，若有尋找室內設計公司的需求，澄格的設計師擁有專業的木工背景和多年的作品經歷，加上公開透明的收費方式，相信能協助你實現家的理想樣貌，歡迎填寫預約表單與我們聯繫。
