在中古屋翻新時，最讓人糾結的就是想住得舒適，但又不想讓裝修預算爆表。其實，裝修並不一定是「全做才好」，有些項目做了回報很大，有些項目則是不一定要做，而已可以透過調整生活習慣來配合。這種把錢花在刀口上的做法，就是所謂的精省裝修。以我們經驗來說，以下五個項目就是最值得優先考慮的地方。
1. 電線重配：讓往後 30 年高枕無憂的安心選擇
老屋的電線往往存在老化、負載不足等問題，不僅用電效率低，更存在安全風險。既然要動線路，不妨一次規劃好插座的位置與數量，讓日後生活更方便，例如臥室床頭兩側各設一組插座，方便手機充電與床頭燈使用；床尾可配置插座接電風扇，餐桌區與廚房檯面也要留足插座，避免延長線滿地跑。同時，建議針對高功率用電需求規劃獨立迴路，避免與其他插座共用電源，降低跳電與過熱風險，進一步提升用電安全性。
電線重配前：
電線重配後：
2. 牆面油漆：感覺住進新房子的關鍵
牆面看似好處理，其實是裝修中最容易低估難度的一環。老屋牆面不平整、滲水、龜裂等問題，如果不事先處理，漆面很快就會起泡或剝落。想在有限預算內兼顧美觀，可以只針對視覺重點區（如電視牆、床頭牆）做特殊處理，其餘牆面用簡單白漆即可。建議使用防霉或耐擦洗漆，未來維護會省事許多。如果有潮濕牆面，務必先做防潮底漆，避免後續出現發霉與剝落問題。
牆面油漆前：
牆面油漆後：
3. 地板重鋪：黏貼式塑膠地磚，好看又實用
想用最快速、最低成本的方式讓地板煥然一新，黏貼式塑膠地磚是一個高 CP 值的選擇（我們推薦 Egger 愛格超耐磨木地板）。它的單價通常比卡扣式便宜，厚度僅 2~3mm，不會影響門縫高度，通常也可以直接鋪在平整的舊地板上，省下拆除與清運的費用。這類地磚防水、耐磨，清潔方便，不需要額外保養，本體採帶有輕微彈性的塑膠材質，多數會做成幾可亂真的木紋外觀，踩起來觸感舒適，並具備一定的吸震與隔音效果。這種彈性也有一個意想不到的好處：當手機或碗盤不小心掉落時，能降低破損的機率，這是許多人沒有注意到的優點。
地板重鋪前：
地板重鋪後：
4. 衛浴換新：生活品質的即刻提升
衛浴是花費較高的一項，但對居住舒適度的影響卻非常直接。裝修時，首先應該重視馬桶這個每天都會接觸的設備，如果搬進中古屋繼續使用前屋主留下的馬桶，難免會覺得不自在，因此建議直接更換新的馬桶，並可同時考慮免治功能或靜音設計，讓日常使用更舒適衛生。除了馬桶，精省做法還包括優先更新地面與牆面磁磚，以確保防水年限與清潔便利性；即便只是加裝玻璃隔間或浴簾，做簡單乾濕分離，也能減少霉菌滋生。至於五金龍頭與花灑，則建議挑選品質穩定的產品，避免短時間內漏水或生鏽，反而增加維修成本。
衛浴換新前：
衛浴換新後：
5. 窗戶換新：隔音、氣密與節能的升級
老屋的窗戶隔音普遍不佳，即使不換到最高等級的氣密窗，現代窗戶的隔音與氣密性能也比十幾年前進步許多。若預算有限，可以先換臥室與客廳的窗戶，因為這兩個空間的使用時間最長。材質方面，塑鋼窗的隔音與氣密性表現穩定，但窗戶的效果更大程度取決於施工工法，即使選了好的窗框與玻璃，如果安裝時密封不嚴或水平不正，隔音與氣密性能都會大打折扣。
整體來說，如果只想用最低預算讓中古屋「看起來舒適」，牆面與地板處理好就能有顯著效果；家具搬進來就能立刻入住。但若想「住起來也舒適」，電線、衛浴、窗戶這三項也建議一併規劃，安全性、便利性與隔音都會明顯提升。精省裝修的重點不是什麼都不做，而是把資源集中在對生活品質影響最大的地方。
窗戶換新前：
窗戶換新後：
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