在高漲房價中，預售屋和中古屋是對有購屋需求的人來說相對負擔較小的選擇，其中中古屋公設比低、坪數較大、格局方正且房價亦較低等優點是許多購屋族優先列入考慮的原因，但不同於新成屋的屋況及動線格局，中古屋購入後通常都須進行整體翻新工程，因此在購入前，對老宅的重新裝修也要有一定的概念。
老宅翻新不只是為了整理屋況，更是為了讓後續的居住體驗更佳，因此除了基礎的修繕維護，針對生活需求的裝修也須提前規劃，在工程階段就一併施作，減少後續重新進場裝修的時間及成本。因為中古屋的裝修工程較浩大，整體費用會比新成屋高出許多，在裝修階段就將該設置的電器或設施就定位，也可以省下一筆費用。
準備中古屋翻新工程前，除了深入調查屋況，初步了解施作流程及內容也會有幫助，與設計師溝通時也會較清晰易懂。翻新工程可概分為三步驟：
一、基礎工程
屋齡高的房子常會有結構及管線問題，因此會進行結構的補強、防水工程及重新配置水電管線，若有開窗及拆除隔間牆以調整格局的需求也會在該階段完成。基礎工程的目的在為裝修階段打底並修復老宅的屋況，讓居住品質更有保障。
二、裝修工程
木作施工、鋪設地板及壁面、安裝收納櫃體及冷氣、全熱交換器等都是在該階段完成，也是整體風格塑造的雛型，有特殊的需求如年長者扶手、地暖和全室除溼都是在該階段進行。
三、家具軟件
當裝修工程完成後，沙發、冰箱等家具電器就可以進場了，並可搭配需求擺放植栽、掛畫等物件，完成室內風格的最後一哩路。該階段較為彈性，具有較大的變動空間，後續若要調整也可自行更換。
許多人沒有翻新老宅的經驗，購入中古屋後僅著重在裝修的環節，而沒有考量到修復屋況的重要性。風格的類型為其次，中古屋的裝修重點在「安全」，在喜歡的設計之前首先要能保障長久居住的安全性，此即需要細心的設計師妥善安排基礎工程的環節，才能讓後續裝修有更好的空間表現。因此在進行中古屋翻新時，可選擇相關經驗豐富的設計師配合，讓裝修盡量一次到位，打造出夢想中的質感老宅。
