購買新房子後，是可以隨意開始動工進行裝修的嗎？
答案是「不可以」，在一些情況下，開工前必須先申請室內裝修許可證明，才算符合公寓、大樓裝修規定，若沒申請室內裝修許可就直接施工，被鄰居檢舉可是會受罰的。
那麼，在什麼情況下需要申請室內裝修許可？室內裝修許可流程和費用是多少？現在讓澄格設計師來告訴你！
先來看看室內裝修許可法規怎麼說
開始之前，先帶大家來了解室內裝修許可的相關法規。根據內政部營建署「建築物室內裝修管理辦法」第3條說明：
本辦法所稱之「室內裝修」，指的是除了壁紙、壁布、窗簾、傢俱、活動格屏、地氈等黏貼與擺設外的行為：
- 固著於建築物構造體之天花板裝修。
- 內部牆面裝修。
- 高度超過地板面以上1.2公尺固定之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修。
- 分間牆變更。
簡單來說，只要施工範圍涉及到上面4個項目，就屬於「室內裝修」的範疇，需要申請室內裝修許可證；相反的，若新家只是貼壁紙、更換傢俱、更換活動型隔間、粉刷油漆等，就不需要申請室內裝修許可證明。
此外，又依據建築法第77-2條規定，不同的房屋類型也會牽涉到是否要申請室內裝修許可證：
- 需要申請：公共建築物（餐廳、商場、電影院等）、內政部認為有必要之非公共建築物，6樓以上(含)也就是有三戶以上的集合住宅（公寓、住商大樓、社區大樓等）。以及5樓以下(包含)的公寓或大樓，有變動格局隔間之需求。
- 不需要申請：居住單位沒有超過3戶以上，例如透天厝、獨棟別墅、平房等，就不需要特別申請室內裝修許可。如有隔間結構的變動，建議還是要請專業人員評估。
需要/不需要申請室內裝修許可證總整理
以下再列表幫大家做更完整的說明，若還是不清楚什麼情況下需要申請室內裝修許可，建議詢問有經驗的室內設計公司或政府相關單位，以免觸法：
| 需要申請室內裝修許可證 |
|
| 不需要申請室內裝修許可證 |
|
申請室內裝修許可流程，會經歷哪些步驟？
其實室內裝修許可並不是一般民眾可以自行申請的，根據法律規定會由核可的室內裝修從業人員進行辦理，也就是室內裝修公司或建築師事務所等業者會協助屋主去申請。
而申請室內裝修許可流程大致如下：
【第一階段: 圖說審查】
- 持有合法證照之室內裝修公司、建築師事務所向各地政府機關申請。
- 需備妥建築物所有權人身分證正反面影本和印章、建築物權狀影本、室內裝修許可證申請書。
- 政府機關進行審查，大約需要10個工作天。
- 審查通過，核發許可，該許可需張貼在明顯處。
【第二階段:竣工審查】
- 按照核准施工圖完成裝修後，由負責承辦的專員進行驗收紀錄，向所屬政府機關申請竣工。
- 政府機關進行竣工審核，大約需要7-14個工作天。
- 審核通過，核發室內裝修合格證明。
室內裝修許可費用要多少？是免費的嗎？
室內裝修許可費用並不是免費的，它的價格會依據當地政府建管單位申請項目多寡而有不同的價格。以下提供大約的市場行情價給大家參考，實際仍須以各單位報價和申請項目多寡為準：
委託建築師事務所辦理：台北市為6萬元、新北市為7-8萬元，若要拆除違建，或者變動結構，則要請結構技師檢核申請。而消防設施變動，也需要請消防設備技師的檢核，這些都是額外依實際現況再計算收費。
沒申請室內裝修許可就施工會有什麼後果？
假如你沒申請室內裝修許可就擅自進行施工，將會觸犯建築法第95-1條，所有人（包括屋主、承租人、室內裝修公司、施工業者）都將處以新台幣6萬元以上、30萬元以下之罰鍰，並會要求限期改善。
若超過期限仍沒有改善，就會按照上述金額繼續罰鍰直到申請室內裝修許可為止，因此千萬別一時貪圖便宜，造成更多負面影響喔！
如果委託澄格室內裝修團隊，我們會隨時幫屋主把關每一個細節程序，提前做好進度規劃，讓屋主完全不需煩惱室內裝修許可證明問題。現在就立即與我們聯繫，了解更多委託裝修的細節吧！
